2013〜2023年築, 専有面積15.91㎡〜35.91㎡の平均販売価格
神奈川県
105.5万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市中原区
147.0万円/㎡
前年比+8.6%
パティーナウィリア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,492万円
134.8万円/㎡
1,237
2,740
4,243
5,746
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜4,243万円
105.8万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
パティーナウィリア武蔵小杉
3,300万円（127.4万円/㎡）/ 4階 / 25.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は127.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,300万円 | 127.4万円 | 4階 | 25.91㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は127.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | パティーナウィリア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅7分 | 3,300万円 | 127.4万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 97.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガ一ラグランディ武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅13分 | 2,750万円 | 108.8万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/08 | クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 4,180万円 | 129.9万円 | 32.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーラプレシャス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,120万円 | 152.2万円 | 20.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | ピアース武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,880万円 | 141.4万円 | 20.37㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | レアライズ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅3分 | 2,900万円 | 137.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーラ・グランディ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,150万円 | 157.5万円 | 20㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/15 | エル・グランジュテ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,140万円 | 103.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | サクラティアラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 4,180万円 | 133.3万円 | 31.36㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/15 | ピアース武蔵小杉EAST 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 2,780万円 | 128.6万円 | 21.62㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,490万円 | 116.2万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ソルティア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅7分 | 4,800万円 | 149.1万円 | 32.2㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅6分 | 2,880万円 | 139.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,980万円 | 117.2万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市中原区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して13.3%割安です。